臺灣臺南地方法院107年度補字第848號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　　107年度補字第848號

原告

李月榕

法定代理人

李玉凌

被告

双一開發股份有限公司

法定代理人

黃成德

上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6 定有明文。查原告所有坐落臺南市○○區○○段0000地號土地（權利範圍為23/10000）及其上同段2405建號即門牌號碼臺南市○○區○○路0 段000 號13樓之7 房屋（權利範圍為全部），於85年5 月3 日共同設定擔保債權總金額為新臺幣（下同）360,000 元之抵押權予被告，而擔保物中就土地部分之價值為320,603元（計算式：民國107 年1 月公告土地現值84,785元×土地面積1,644.07平方公尺×應有部分比例23/10000＝320,603 元，元以下四捨五入）、房屋部分之課稅現值為208,500 元，合計為529,103 元，顯高於擔保債權額，揆諸上開說明，本件訴訟標的價額，自應以擔保債權額為準，是本件訴訟標的價額核定為360,000元，應徵收第一審裁判費3,860 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。