臺灣臺南地方法院108年度司拍字第39號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺南地方法院
• 裁判日期: 108 年 07 月 12 日
• 法定代理人: 陳勝宏、許水池
• 原告: 陽信商業銀行股份有限公司法人
• 被告: 許水池、享億實業股份有限公司法人

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 108年度司拍字第39號聲　請　人　陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人　陳勝宏
非訟代理人　康榮洲
相　對　人　許水池

債　務　人　享億實業股份有限公司

法定代理人　許水池
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、聲請意旨略以：
㈠為擔保對聲請人所負債務之清償，相對人以其所有如①附表編號1所示土地②附表編號2所示土地及附表（建物）編號1
所示建物，於民國107年10月22日，設定擔保債權總金額新
臺幣（下同）①11,400,000元②7,800,000元之最高限額抵
押權。擔保債權確定期日均為137年10月18日，債務清償日
期均為：依照各個契約約定，經登記在案。
㈡另為擔保債務人對聲請人所負債務之清償，相對人以其所有如附表編號1所示土地，於108年1月8日，設定擔保債權總金額4,800,000元之最高限額抵押權。擔保債權確定期日為：138年1月6日，債務清償日期為：依照各個契約約定，經登記在案。
㈢嗣相對人於107年11月1日向聲請人借款①9,500,000元②5,800,000元③700,000元，借款期限至①108年11月1日②108年11月1日③114年11月1日，清償方式為①②依聲請人提供之
攤還表清償③依年金法平均攤還，如有任何一宗債務不依約清償本金時，聲請人得主張債務視為全部到期。而債務人另於108年1月10日邀同相對人為連帶保證人，向聲請人借款④4,000,000元，借款期限至④108年7月9日，清償方式為④按月付息，本金到期一次繳清。詎相對人自①107年12月31日
②③107年2月9日④108年2月9日起即未依約繳納本息，尚欠本金共19,977,350元及利息、違約金未為清償，依約定①②③之借款均視為全部到期（④之借款現已屆期）。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書（含其他約定事項）、他項權利證明書、借款契約書、本票、動用申請書、放款明細檔資料查詢表、應收利息檔資料查詢表、財團法人中小企業信用保證基金債權管理部函、債務人聯徵資料、授信合約書、連帶保證書等件影本與不動產登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 7 月 12 日司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 108年度司拍字第39號│
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│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬───┼────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號 │平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│ 安平區 │ 新南段 │63-8 │175.00 │全部│
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│002 │臺南市│ 北區 │ 光賢段 │199-48│103.69 │全部│
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│附表（建物）︰ 108年度司拍字第39號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│四│五│屋│合│面│主要│陽│花│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │頂│ │積│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │突│ │ │建築│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │出│ │單│ │ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│台│位│ │
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│001 │68│臺南市北區賢│臺南市北│5層樓房 │57│24│23│51│20│16│19│平│鋼筋│6.│3.│平│全部│
│ │5 │北街225巷112│區光賢段│鋼筋混凝│.5│.1│.3│.9│.3│.8│4.│方│混凝│37│01│方│ │
│ │ │之1號 │199-48地│土造 │7 │3 │5 │0 │2 │2 │09│公│土造│ │ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │ │尺│ │
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