臺灣臺南地方法院108年度抗字第126號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺南地方法院
• 裁判日期: 108 年 12 月 26 日
• 法官: 王參和
• 法定代理人: 陳松胤
• 原告: 余幸枝
• 被告: 欽嘉企業股份有限公司法人

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　　108年度抗字第126號抗　告　人　余幸枝

相　對　人　欽嘉企業股份有限公司

法定代理人　陳松胤
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國108年9月30日本院司法事務官所為108年度司拍字250號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨略以：抗告人已與相對人達成延後還款之合意，抗告人尚欠新臺幣（下同）50萬元，因前夫過度消費積欠之債務，及抗告人獨力扶養小孩，能力有限，目前已準備將不動產託售後償還相對人，相對人亦已答應抗告人延後清償，爰依法提起抗告等語。
二、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。次按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。法院僅就其提出證明有抵押權存在之證據為形式上之審查，故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利，得提起訴訟，以謀解決，若債務人對於金錢債務之數額有爭執，則應提起確認之訴，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄准許拍賣抵押物裁定之理由（最高法院100年度臺上字第1900號、94年度臺抗字第270號、88年度臺上字第1250號裁判要旨參照）。
三、經查，本件相對人主張抗告人於民國105年4月28日以其所有如附表所示之不動產作為案外人新陸國際有限公司（下稱新陸公司）之進貨擔保，設定擔保債權額300萬元之最高限額
抵押權（下稱系爭抵押權）予相對人，嗣新陸公司與相對人於107年8月21日在本院成立和解，確認債務為200萬元，並
應於107年11月30日前清償，惟新陸公司屆期僅償還150萬元，尚積欠50萬元等情，業據相對人提出土地登記第一類謄本、他項權利證明書、和解筆錄各1份為證，依上開證據為形
式上之審查，足認系爭抵押權所擔保之債權已屆清償期而未受清償，依上開說明，法院即應為准許拍賣之裁定，是原裁定據此准許相對人拍賣抵押物之聲請，並無不合。抗告人雖辯稱其僅尚欠相對人50萬元，且相對人同意其延後清償云云，然抗告人既係對於債務之數額有爭執，揆諸上揭說明，則應由抗告人另行提起訴訟以資解決，不得依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄准許拍賣抵押物裁定之理由。從而，本件抗告為無理由，應予駁回。
四、末按非訟事件程序費用，除法律另有規定外，由聲請人負擔；前項費用之負擔有相對人者，準用民事訴訟法有關訴訟費用之規定；依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係人負擔時，應一併確定其數額，非訟事件法第21條第1項前段
、第2項、第24條第1項分別定有明文；又訴訟費用，由敗訴之當事人負擔，民事訴訟法第78條亦有明文。是經核本件非訟事件程序費用即抗告費1,000元，而抗告人之抗告為無理
由，爰依上開規定確定本件抗告費1,000元應由抗告人負擔
。
五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 12 月 26 日民事第二庭 法 官 王參和
以上正本證明與原本無異。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受裁定正本後10日內委任律師為訴訟代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 108 年 12 月 26 日書記官 程伊妝

附表：
┌──┬────────────────┬────┬──┐
│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬───┼────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│平方公尺│範圍│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│001 │臺南市│七股區 │後港段│764-16│642.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│002 │臺南市│七股區 │後港段│764-47│533.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│003 │臺南市│七股區 │後港段│764-48│543.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│004 │臺南市│七股區 │後港段│764-49│578.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│005 │臺南市│七股區 │後港段│764-50│622.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│006 │臺南市│七股區 │後港段│764-51│662.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│007 │臺南市│七股區 │後港段│764-52│739.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│008 │臺南市│七股區 │後港段│764-53│363.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│009 │臺南市│七股區 │後港段│764-54│673.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│010 │臺南市│七股區 │後港段│764-55│603.00 │全部│
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│011 │臺南市│七股區 │後港段│764-56│169.00 │全部│
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│012 │臺南市│七股區 │後港段│764-57│721.00 │全部│
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