臺灣臺南地方法院108年度重訴字第193號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　108年度重訴字第193號

原告

謝銘焜

訴訟代理人

吳依蓉律師

被告

張郁文

被告

黃素卿

上二人共同訴訟代理人

謝依良律師

被告

誠昱富不動產仲介有限公司

法定代理人

周家洋

訴訟代理人

李家宏

訴訟代理人

蘇建榮律師

被告

范瑞恩

上列當事人間請求解除契約等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按「訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序」，民事訴訟法第１８２條第１項定有明文。

二、原告提起本件民事訴訟係以其所購買土地須供附近住戶（即葉盈麟等人）通行為前提，據以主張賣方（即被告張郁文與黃素卿）和仲介（即被告誠昱富不動產仲介有限公司與范瑞恩）應負損害賠償責任，由於葉盈麟等人與原告間確認通行權存在事件，現由臺灣高等法院臺南分院審理上訴程序中（案號：１０９年度上字第１１號），如該訴訟結果為確認通行權不存在，則原告於本件所主張基礎事實即失其依據，經本院詢問兩造意見後，認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要，爰依民事訴訟法第１８２條第１項，裁定如主文。