臺灣臺南地方法院109年度訴聲字第15號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 109年度訴聲字第15號

聲請人

林靜女

相對人

王櫻芬

　　　　　　王文隆

　　　　　　王文宏

上列當事人間請求確認優先購買權存證等事件（本院１０９年度重訴字第６８號），聲請人聲請發給已起訴之證明，本院裁定如下：

主文

理由

一、聲請意旨略以：「聲請核發本案之起訴證明」（見本院１０９年度訴聲字第１５號第５頁）等語。

二、按「訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前項聲請，應釋明本案請求」，民事訴訟法第２５４條第５項及第６項前段定有明文。「其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益。又辦理訴訟繫屬事實登記之標的，除為訴訟標的之權利外，或有需就其請求標的物為登記之情形。而是否許可為登記，對兩造權益有相當影響，法院應為較縝密之審查，以裁定為准駁；其審查範圍及於事實認定……為免原告濫行聲請，應令其就本案請求負釋明之責，此已包括起訴須為合法且非顯無理由」（參照民事訴訟法第２５４條於１０６年６月１４日修正公布之立法理由）。

三、依聲請人起訴主張：「原告……已合法行使優先購買權……得請求被告等應依同一價格與原告簽訂買賣契約」（見本院１０９年度重訴字第１１５頁至第１２２頁）等語，可知本件聲請非基於物權關係而為請求，核與民事訴訟法第２５４條第５項所定要件不符，應予駁回。

四、依民事訴訟法第２２０條，裁定如主文。