臺灣臺南地方法院109年度司拍字第134號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第134號

聲請人

京城商業銀行股份有限公司

法定代理人

戴誠志

相對人

蘇致嘉

債務人

傑利金屬有限公司

法定代理人

蘇致嘉

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

㈠相對人蘇致嘉以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人傑利金屬有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、國內外進出口外匯業務、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國138年6月19日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣債務人傑利金屬有限公司於108年6月28日向聲請人借款4,000,000元，借款期限至111年6月28日止，按期平均攤還本息。並約定如未按期攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人自109年2月28日起即未依約繳納本息，尚欠本金共3,222,223元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、綜合授信契約暨總約定書、保證契約、土地登記謄本6件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記：

一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人、債務人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。

┌───────────────────────────────────┐│附表： 109年度司拍字第134號│├──┬──────────────────────┬────┬────┤│ │土 地 坐 落 │面 積│ ││編號├───┬────┬────┬────┬───┼────┤權利範圍││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │地 號│平方公尺│ │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┤│001 │臺南市│善化區 │東勢寮段│一小段 │765 │3027.00 │72分之1 │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┤│002 │臺南市│善化區 │東勢寮段│一小段 │772 │1795.00 │72分之1 │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┤│003 │臺南市│善化區 │東勢寮段│二小段 │559-1 │105.00 │6分之1 │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┤│004 │臺南市│善化區 │東勢寮段│二小段 │559-5 │126.00 │全部 │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┤│005 │臺南市│善化區 │東勢寮段│二小段 │559-6 │143.00 │3分之1 │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┤│006 │臺南市│善化區 │東勢寮段│二小段 │563 │134.00 │12分之1 │└──┴───┴────┴────┴────┴───┴────┴────┘