臺灣臺南地方法院109年度司拍字第189號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第189號

聲　請　人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

相　對　人

許妗彌

債　務　人

李勝家即勝家人力企業社

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

㈠相對人許妗彌以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人李勝家即勝家人力企業社與其對聲請人借款，設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國138年11月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣債務人李勝家即勝家人力企業社於108年11月25日簽發本票向聲請人借款1,500,000元，本票到期日為109年4月27日止，經聲請人提示未獲付款，尚欠本金共1,500,000元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、本票等影本各1件、土地登記謄本1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記：

一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人、債務人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。┌─────────────────────────────┐│附表： 109年度司拍字第189號│├──┬────────────────┬────┬────┤│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ ││編號├───┬────┬────┬──┼────┤權利範圍││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │├──┼───┼────┼────┼──┼────┼────┤│001 │臺南市│ 白河區 │ 秀祐段 │956 │189.03 │全部 │└──┴───┴────┴────┴──┴────┴────┘