臺灣臺南地方法院109年度司拍字第289號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第289號

聲請人

佳仕得資產管理股份有限公司

法定代理人

林素芬

相對人

鄭清文

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年4月7日為向第三人黃國泰借款之擔保，以其所有如附表所示之不動產設定新臺幣（下同）3,000,000元抵押權，約定清償日期為109年7月6日，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠3,000,000元，而第三人黃國泰業於109年7月20日將前述抵押債權讓與聲請人，並辦畢抵押權移轉登記，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、聲請人本件聲請，業據其提出抵押權設定契約書影本1件、他項權利證明書影本1件、本票影本1件、債權讓與契約書、消費借貸契約書(借據)影本1件、抵押權移轉變更契約書影本、土地及建物登記謄本各1件等為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記：

一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本票裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』以及相對人最新現戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對本票裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。

┌───────────────────────────┐│附表： 109年度司拍字第289號│├──┬────────────────┬────┬──┤│ │土 地 坐 落│面 積│ ││編號├───┬────┬───┬───┼────┤權利││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤│001 │臺南市│南區 │永寧段│531-21│99.44 │全部│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴──┘┌───────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 109年度司拍字第289號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──────┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建 物 面 積│附 屬 建 物│ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││ │ │ │ │主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │積│ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │建築│ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範圍││ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001 │11│臺南市南區明│臺南市南│4層樓房 │54│45│44│21│16│平│鋼筋│27│平│全部││ │7 │興路681巷16 │區永寧段│鋼筋混凝│.0│.1│.2│.5│4.│方│混凝│.4│方│ ││ │ │號 │531-21地│土造 │0 │4 │8 │3 │95│公│土造│3 │公│ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘