臺灣臺南地方法院110年度司拍字第62號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺南地方法院
• 裁判日期: 110 年 03 月 31 日
• 當事人: 中租迪和股份有限公司、陳鳳龍、王惠玲、順富興實業有限公司

臺灣臺南地方法院民事裁定
110年度司拍字第62號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍

相 對 人 王惠玲

債 務 人 順富興實業有限公司

兼上列一人
法定代理人 李孟翰

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠為擔保債務人對聲請人所負債務之清償，相對人以其所有如附表所示之不動產，於民國108年11月21日為聲請人設定擔
保債權總金額新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押
權。擔保債權確定期日為138年11月19日，債務清償日期：
依各個債務契約約定，經登記在案。
㈡債務人並簽發發票日為108年11月20日，票面金額3,400,000元，到期日為110年1月22日，受款人為聲請人之本票1紙交聲請人收執，並免除作成拒絕證書。詎經聲請人屆期向債務人提示，僅獲支付部分票款，尚積欠1,404,500元未獲清償
，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書（含其他約定事項）、他項權利證明書、本票等件影本與不動產登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　110 　年　　3 　　月　　31　　日司法事務官

附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。

附表: 110年度司拍字第62號 編號 縣市 鄉鎮市區 段 地號 面積 (平方公尺) 權利範圍 01 臺南市 永康區 大灣段 4692 860.00 10000分259

附表: 110年度司拍字第62號 編號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 材料及層數 一層 二層 騎樓 合計 面積單位 權利範圍 01 8122 臺南市○○區○○街000號 臺南市○○區○○段0000地號 9層樓房鋼筋混凝土造 34.84 53.74 18.90 107.48 平方公尺 全部 共有部分：大灣段8164建號，權利範圍10000分之282