112年度司拍字第142號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 08 月 08 日

臺灣臺南地方法院民事裁定 112年度司拍字第142號聲請人新鑫股份有限公司法定代理人許國興相對人柯燕珠債務人乾豐國際科技有限公司兼法定代理人陳靖惠債務人劉信宏上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人柯燕珠以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人乾豐國際科技有限公司、陳靖惠、劉信宏對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、分期付款買賣、附條件買賣、租賃、保證、墊款、票據及應收帳款收買業務所負之債務及其所衍生之所有費用，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年3月23日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。㈡嗣債務人乾豐國際科技有限公司、陳靖惠、劉信宏於111年 3月23日開立票面金額3,500,000元、到期日112年4月30日之本票一紙予聲請人。詎聲請人屆期為付款之提示，僅獲得部分清償，尚欠本金2,230,000元。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票等影本各1件、不動產登記謄本各1件等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　8 　　月　　8 　　日司法事務官　張哲豪附記：一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。附表： 112年度司拍字第000142號編號土地坐落面積 (平方公尺) 權利範圍縣市鄉鎮市區段地號 001 臺南市南區鹽埕 3102-58 424 0000000分之140 002 臺南市南區鹽埕 3105-8 397 10分之1 附表（建物）︰ 112年度司拍字第000142號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍一層合計面積單位陽台面積單位 001 14232 臺南市○區○○路00巷0號 3102-58地號 5層鋼筋混凝土造 76.54 76.54 平方公尺 10.48 平方公尺 100000分之70 共有部分：鹽埕段14231建號，面積62.29平方公尺。權利範圍：10分之1。編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍一層合計面積單位陽台面積單位 002 14237 臺南市○區○○路00巷0號 3102-58地號 5層鋼筋混凝土造 77.36 77.36 平方公尺 10.48 平方公尺 100000分之70 共有部分：鹽埕段14231建號，面積62.29平方公尺。權利範圍：10分之1。編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍五層合計面積單位陽台面積單位 003 15064 臺南市○區○○路00巷00○0號 3105-8地號 5層鋼筋混凝土造 77.36 77.36 平方公尺 10.48 平方公尺全部共有部分：鹽埕段15054建號，面積62.29平方公尺。權利範圍：10分之1。

臺灣臺南地方法院112年度司拍字第142號

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