112年度重訴字第106號｜民事：履行契約｜裁判日期：112 年 05 月 16 日

臺灣臺南地方法院民事裁定 112年度重訴字第106號原告陳寶香訴訟代理人鄭世賢律師被告美絨建設有限公司兼法定代理人陳美絨上列當事人間請求履行契約事件，本院裁定如下：主文原告應於本裁定送達翌日起10日內，向本院補繳裁判費新臺幣64,350元，逾期未繳，即駁回其訴。理由一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。二、本件原告起訴僅繳納裁判費新臺幣（下同）1,000元。查原告起訴請求：㈠被告美絨建設有限公司（下稱美絨建設公司）應將坐落臺南市○○區○○段00○號、門牌號碼為臺南市○○區○ ○路000號之建物（下稱系爭房屋）所有權移轉登記予原告；㈡被告陳美絨應將坐落臺南市○○區○○段000000地號土地（下稱系爭土地，並與上開建物合稱系爭房地）所有權移轉登記予原告。觀諸原告起訴狀所附其與美絨建設公司於民國107年7月31日簽立之買賣契約（補字卷第23至25頁），原告向美絨建設公司買受系爭房地之價金為新臺幣（下同）650萬元；參以原告買受時系爭房屋為預售屋，蓋成後甫於110年3月26日辦理第一次保存登記，為3層住家用之鋼筋混凝土造建物，總面積為177.88平方公尺，相當於53.8坪，有登記謄本在卷可參（補字卷第21至22頁）；經查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，臺南市柳營區於112年間，屋齡為1年，總面積坪數、層數與系爭房屋相近，且同為住家用之房地交易資料，其價格位於698萬元至1,045萬元間不等，應認本件以650萬元作為系爭房地起訴時之交易價額，尚屬相當，是訴訟標的價額核定為650萬元，應徵收第一審裁判費65,350元，扣除原告起訴時已繳納之1,000元後，尚應補繳64,350元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起10日內，向本院如數補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　112 　年　　5 　　月　　16　　日民事第二庭審判長法官張玉萱法官陳淑卿法官陳䊹伊以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，應於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　112 　年　　5 　　月　　16　　日書記官王美韻

臺灣臺南地方法院112年度重訴字第106號

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