資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第412號
- 聲請人
- 葉國書
- 相對人
- 錮力豪建設有限公司
- 法定代理人
- 許志成
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年間先後向聲請人及第三人李怡君、葉淑玲借款，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。嗣第三人李怡君、葉淑玲將渠等債權讓與聲請人，聲請人並以口頭通知相對人債權讓與乙事，經相對人同意並提供印鑑證明辦理抵押權變更登記。詎相對人屆期未依約清償債務，尚欠本金新台幣30,000,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、抵押權移轉契約書等影本各1件、本票影本6件，及土地登記謄本10件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。附表：113年度司拍字第412號
附表 / 起訴書（原樣呈現）
編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 將軍區 忠昌段 1175 72.51 全部 002 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-1 96.29 全部 003 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-2 88.68 全部 004 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-3 89.30 全部 005 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-4 89.92 全部 006 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-5 90.54 全部 007 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-6 91.16 全部 008 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-7 91.77 全部 009 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-8 108.90 全部 010 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-9 128.63 全部