113年度司拍字第76號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：113 年 05 月 09 日

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司拍字第76號聲請人謝雅筑相對人亞匯行動支付股份有限公司法定代理人潘信有債務人楊詠淇上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第867條，亦規定甚明。末按對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。信託法第12條第1項，復有明確規定。二、聲請意旨略以：㈠債務人楊詠淇以其所有如附表所示之不動產，於民國101年 10月22日為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、墊款、票據、保證及違約金之債務，設定新臺幣（下同）17,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國102年4月21日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。㈡嗣債務人楊詠淇於①102年4月20日②102年4月20日③102年4月 20日簽發面額新臺幣①2,000,000元②3,000,000元③10,000, 000元之本票3紙向原抵押權人李嘉年借款，嗣聲請人輾轉受讓上開債權及其擔保之抵押權，惟上開借款未依約支付利息及清償；又債務人楊詠淇雖於本件抵押權設定後之同日（即101年10月22日）將如附表所示之不動產信託登記予原抵押權人李嘉年，嗣後並變更受託人為相對人，惟依前開說明，上開抵押權不因之而受影響，聲請人之抵押權不因之而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、抵押權移轉變更契約書、債權讓與聲明書、信託契約書、土地信託內容變更契約書等影本各1件、郵局存證信函用紙、中華郵政掛號郵件收件回執等影本各2件、本票影本3件、土地登記謄本8件等為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　5 　　月　　9 　　日司法事務官　黃鳳珠附記：一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。附表：113年度司拍字第76號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市安南區長安段 118 16.12 全部 002 臺南市安南區長安段 119 113.78 全部 003 臺南市安南區長安段 121 774.09 全部 004 臺南市安南區長安段 121-2 64.46 全部 005 臺南市安南區長安段 122 115.82 全部 006 臺南市安南區長安段 122-1 28.33 全部 007 臺南市安南區長安段 123 41.18 全部 008 臺南市安南區長安段 123-1 31.54 全部

臺灣臺南地方法院113年度司拍字第76號

關鍵資訊