臺灣臺南地方法院民事裁定

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

相對人

兼債務人

邱聖維

債務人

螢希工程有限公司

法定代理人

邱聖維

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

㈠相對人邱聖維以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）12,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年6月8日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案；相對人邱聖維嗣以其所有如土地附表二編號001所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定2,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為141年10月12日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案；相對人邱聖維再以其所有如附表二編號002所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為143年4月21日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡相對人邱聖維乃於111年4月27日與債務人螢希工程有限公司(下稱螢希公司)、第三人莊育螢共同簽發票面金額為11,550,000元、到期日為114年6月25日之本票1紙向聲請人借款；嗣相對人邱聖維於111年6月16日與債務人螢希公司、第三人莊育螢共同簽發票面金額為13,000,000元、到期日為114年6月25日之本票1紙向聲請人借款；相對人邱聖維再於112年5月24日與債務人螢希公司、第三人莊育螢共同簽發票面金額為14,722,000元、到期日為114年6月25日之本票1紙向聲請人借款；相對人邱聖維復於113年4月22日另與債務人螢希公司共同簽發票面金額為9,510,000元、到期日為114年6月25日之本票1紙向聲請人借款，上開4筆借款均以相對人邱聖維所有如附表一、二所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎經聲請人屆期提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、本票等件影本，土地及建物登記謄本等件正本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人邱聖維、債務人螢希公司於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人邱聖維、債務人螢希公司，有送達證書附卷可稽，惟相對人邱聖維、債務人螢希公司逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記：

一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。