臺灣臺南地方法院民事裁定

原告

新太盟建設股份有限公司

法定代理人

詹雅喨

訴訟代理人

朱宏杰律師

被告

高國欽

被告

五樓

被告

高三玲

被告

兼上三人共同

訴訟代理人

高國智

上一人訴訟代理人

楊偉聖律師

被告

劉益誌

訴訟代理人

劉姿妏

被告

劉寶璋

高國淋 住○○市○○區○○○路○段00○0號

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。故土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求拆除地上物返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準（最高法院96年度第4次民事庭會議決議意旨參照）。

二、原告起訴主張其為臺南市柳營區柳南段760-4地號、760-5地號、764地號、765地號、775地號土地所有權人，依民法第767條第1項規定，請求如附表「被告」欄所示之人拆除如附表「占用地號、面積」所示之地上物，並將土地騰空返還予原告及全體共有人，依前開說明，本件訴訟標的價額應以系爭土地起訴時之交易價額為準。查，760-4地號、760-5地號、764地號、765地號、775地號於114年1月公告土地現值依序為每平方公尺新臺幣（下同）10,200元、10,657元、10,626元、10,200元、15,321元，依此計算，本件訴訟標的價額核定為7,375,226元(計算式：3,210,944元＋170,701元＋255,324＋261,310元＋2,250,348元＋1,226,599元＝7,375,226元)，應徵第一審裁判費87,846元，扣除原告起訴時已繳納第一審裁判費57,075元，尚應補繳30,771元。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，原告應於收受本裁定送達7日內補繳30,771元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。