資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第202號
- 聲請人
- 中租迪和股份有限公司
- 法定代理人
- 陳鳳龍
- 相對人
- 永翔國際開發股份有限公司
- 兼上一人
- 法定代理人
- 吳丁財
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人永翔國際開發股份有限公司、吳丁財以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）24,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）142年8月1日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人永翔國際開發股份有限公司、吳丁財於112年7月31日共同簽發面額20,000,000元、到期日為114年5月2日之本票1紙向聲請人借款，惟屆期提示未為清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書、本票等影本各1件、土地登記謄本43件及建物登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：114年度司拍字第202號
附表 / 起訴書（原樣呈現）
編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 左鎮區 菜寮段 72-1 14087.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 002 臺南市 左鎮區 菜寮段 72-4 46.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 003 臺南市 左鎮區 菜寮段 72-5 3897.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 004 臺南市 左鎮區 菜寮段 72-6 265.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 005 臺南市 左鎮區 菜寮段 90 18737.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 006 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-1 1557.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 007 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-2 180.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 008 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-4 948.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 009 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-5 2938.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 010 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-6 3654.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 011 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-7 1245.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 012 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-8 2296.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 013 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-9 6286.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 014 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-11 46.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 015 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-13 160.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 016 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-14 86.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 017 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-15 1350.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 018 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-16 2960.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 019 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-19 1584.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 020 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-20 1525.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 021 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-21 6482.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 022 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-25 213.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 023 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-28 380.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 024 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-29 360.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 025 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-30 844.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 026 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-31 3139.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 027 臺南市 左鎮區 菜寮段 90-32 132.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 028 臺南市 左鎮區 菜寮段 95 2469.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 029 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-5 2733.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 030 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-6 1004.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 031 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-7 816.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 032 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-9 5140.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 033 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-10 1370.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 034 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-12 127.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 035 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-13 4454.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 036 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-14 1309.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 037 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-17 97.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 038 臺南市 左鎮區 菜寮段 95-18 935.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 039 臺南市 左鎮區 菜寮段 99 4961.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 040 臺南市 左鎮區 菜寮段 99-3 2921.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 041 臺南市 左鎮區 菜寮段 100 7295.00 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司 042 臺南市 左鎮區 菜寮段 98 592.00 6分之1 所有權人：吳丁財 043 臺南市 左鎮區 光和段 390-4 3000.00 全部 所有權人：吳丁財 編 建 建築式樣 建物面積 權利 主要建築 一 合 面 建物門牌 基地坐落 積 材料及 單 號 號 房屋層數 層 計 位 範圍 001 179 臺南市○鎮區○○000○0號 臺南市○鎮區○○段00000地號 1層樓房鋼骨構造有牆 216.58 216.58 平方公尺 全部 所有權人：永翔國際開發股份有限公司