臺灣臺南地方法院民事裁定

聲請人

華南商業銀行股份有限公司

法定代理人

黃俊智

代理人

許家豪

相對人

張翌臻

債務人

吳淳申

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

㈠相對人張翌臻以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）4,740,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年7月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣債務人吳淳申邀同相對人張翌臻為連帶保證人於103年7月9日、113年6月28日借款共5,250,000元，約定清償日118年7月9日、133年6月28日，按期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①114年11月28日②114年12月9日起即未依約繳納本息，尚欠本金共2,634,074元，依約定本件借款應視為全部到期。

㈢第三人京典食品公司邀同債務人吳淳申及相對人張翌臻為連帶保證人於110年1月25日、111年12月1日，約定授信金額2,000,000元、3,500,000元，嗣於110年2月2日申請動撥1,600,000元、400,000元；民國111年12月12日，申請動撥2,100,000元、1,400,000元；民國114年11月7日，申請動撥698,625元、232,875元，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人京典食品公司自114年12月2日、114年12月12日、114年12月7日、115年1月7日起即未依約繳納本息，尚欠本金共3,720,563元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、資金來源暨用途切結書、保證人宣告書、擔保物提供人同意書、放款戶帳號資料查詢申書單等影本各1件、授信契約書影本2件、貸款契約書影本3件、授信動撥申請書兼借款憑證影本6件、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記：

一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。附表：115年度司拍字第181號編號 土地坐落 　面　 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 北區 北安段 224 2068.49 10000分之56