臺灣臺南地方法院民事裁定

原告

財團法人臺灣省私立台南仁愛之家

法定代理人

陳聰漳

被告

王天生

上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，同法第77條之2第1項前段、第2項亦有明定。查原告訴之聲明為：㈠被告應將坐落臺南市○區○○段00000○0000地號土地（下合稱系爭土地）上如圖示部分，面積46.68平方公尺（以實測為準）之地上物拆除，將土地返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）492,474元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息；㈢被告應自民國115年7月10日起至終止占用系爭土地之日止，按月給付原告8,208元。關於訴之聲明第㈠項，因依現存資料，並無系爭土地於原告起訴時即115年度之實際交易價格供本院判斷，爰參酌系爭土地115年度之公告土地現值均每平方公尺81,000元（此有系爭土地登記第二類謄本在卷可參，補字卷第17至19頁），就此部分訴訟標的價額暫核定為3,781,080元（計算式：46.68×81000＝0000000）；加計原告合併請求起訴前相當於租金之不當得利金額492,474元，是本件訴訟標的價額暫核定為4,273,554元（計算式：3,781,080元+492,474元＝4,273,554元），應徵收第一審裁判費51,576元，茲依民事訴訟第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內補繳，如逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。