臺灣臺南地方法院94年度訴字第483號

臺灣臺南地方法院民事判決　　　　　　　 94年度訴字第483號

原告

台南第一公寓大廈管理委員會

法定代理人

甲○○

訴訟代理人

丙○○

被告

基程建設股份有限公司

被告

樓

法定代理人

乙○

上列當事人間請求強制遷離等事件，經本院於民國94年10月4日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實

一、原告方面：

（一）聲明：求為判決如主文所示。

（二）陳述：被告為原告所管理台南第一公寓大廈之區分所有權人，因積欠公寓大廈管理條例規定應負擔之費用，經91年3月12日申請強制執行後，再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一，原告依法於93年10月6日函寄存證信函限三個月內促請被告改善，然被告仍置若罔聞，嗣經第九屆區分所有權人會議通過，授權委員會訴請法院命其出讓其區分所有權及基地所有權應有部分。

（三）證據：提出建物謄本、法院執行命令、執行名義、存證信函、區分所有權人會議記錄(均影本)等件為證。

二、被告方面：被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。

理由

一、程序方面：本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、得心證之理由：

（一）原告主張之事實，已據其提出與所述相符之建物謄本、法院執行命令、執行名義、存證信函、區分所有權人會議記錄 (均影本)等件為證，被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，亦未作何聲明或陳述，自堪信原告之主張之事實為真實。

（二）從而，原告據以提起本訴，請求如主文所示之判決，核無不合，應予准許。

三、結論：原告之訴為有理由，並依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條，判決如主文。