臺灣臺南地方法院95年度拍字第1135號

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定　　95年度拍字第1135號

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

法定代理人

非訟代理人 丙○○

相對人

乙○○

相對人

丁○○

　　　　　　　　　　　　1號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰案外人翁炳坤以其所有如附表所示之不動產，為擔保伊及案外人翁楊春對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）24,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國87年5月21日起至民國127年5月21日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣案外人翁炳坤邀同案外人翁楊春於民國89年5月26日向聲請人借用9,900,000元，借款期限至民國90年5月26日止，按月繳息，屆期還本。詎案外人至90年5月26日屆期未還本，尚欠本金9,900,000元，依約定本件借款應視為全部到期，詎案外人翁炳坤已於民國94年4月29日將如附表所示編號1、2、4之不動產所有權移轉登記予相對人乙○○；詎案外人翁炳坤已於民國94年7月5日將如附表所示編號3之不動產所有權信託登記予相對人丁○○。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、借據影本各1件、土地登記謄本4件為證。

四、依民國95年8月7日民事陳述異議狀，相對人陳稱：與相對人間並無債務關係，且對於案外人翁炳坤與聲請人間之債權債務關係亦不知。惟非訟事採取形式審查，及民國第867條抵押權追及效力，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭

┌───────────────────────────────────────────┐│附表： 95年度拍字第1135號│├──┬────────────────┬─┬─────┬─────────┬─────┤│　 │ 土 地 坐　 落 │地│面　積││ ││編號├───┬────┬────┬──┤　├─────┤　權　利　範　圍　│所有權人 ││ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 │　號│目│平方公尺　│ │ │├──┼───┼────┼────┼──┼─┼─────┼─────────┼─────┤│001 │臺南縣│七股鄉 ○○○段 │1361│田│744 │全部 │乙○○ │├──┼───┼────┼────┼──┼─┼─────┼─────────┼─────┤│002 │臺南縣│七股鄉 ○○○段 │1362│田│745 │全部 │乙○○ │├──┼───┼────┼────┼──┼─┼─────┼─────────┼─────┤│003 │臺南縣│七股鄉 ○○○段 │1366│建│2095 │全部 │丁○○ │├──┼───┼────┼────┼──┼─┼─────┼─────────┼─────┤│004 │臺南縣│七股鄉 ○○○段 │1387│田│3391 │全部 │乙○○ │└──┴───┴────┴────┴──┴─┴─────┴─────────┴─────┘