臺灣臺南地方法院95年度拍字第525號

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定　　 95年度拍字第525號

聲請人

瑞陞復興一資產管理股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

花蓮汽車貨運股份有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向案外人花蓮區中小企業銀行借款之擔保，設定新臺幣（下同）97,200,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國81年11月17日起至民國111年11月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人於民國①86年9月30日②87年12月19日③88年4月7日④90年2月19日向案外人花蓮區中小企業銀行借用新臺幣

①46,000, 000元②65,000,000元③60,000,000元④30,000,000元，約定清償期為民國①93年9月30日②89年12月19日③90年12月19日④94年11月19日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人未依約履行，尚欠本金共157,272, 858元逾期未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本及他項權利證明書影本各1件、土地登記謄本8件、建物登記謄本1件、抵押權設定移轉變更契約書影本1件、借據影本4件、債權移轉證明書1件等為證。

四、案外人花蓮區中小企業銀行於民國94年10月7日將上開債權及擔保物權讓與聲請人，並經公告及登記在案。

五、經核尚無不合，應予准許。

六、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭

┌──────────────────────────────┐│附表： 95年度拍字第525號│├──┬───────────────┬─┬────┬────┤│　 │ 土 地 坐 落 │地│面 積│││編號├───┬────┬───┬──┤　├────┤權利範圍││ │縣市 │鄉鎮市區○段　 │地號│目│平方公尺│ │├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│001 │臺南市│東區 ○○○段│12 │林│33 │全部 │├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│002 │臺南市│東區 ○○○段│16 │林│371 │全部 │├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│003 │臺南市│東區 ○○○段│16-1│林│453 │全部 │├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│004 │臺南市│東區 ○○○段│16-2│林│1009 │全部 │├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│005 │臺南市│東區 ○○○段│17 │建│458 │全部 │├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│006 │臺南市│東區 ○○○段│35 │建│22 │全部 │├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│007 │臺南市│東區 ○○○段│35-1│建│58 │全部 │├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│008 │臺南市│東區 ○○○段│35-2│建│27 │全部 │└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┘┌─────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 　95年度拍字第525號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬───┤│ │　│││建築式樣│建物面積│││ │建│││├─┬─┬─┬─┤權　利││ │　│││主要建築│一│二│合│單│││編號│　│　建物門牌　│基地坐落││層│層│計│位│││ │　│││材 料 及│　│　│　│ │││ │號││││　│　│　│面│範　圍││　 │　│││房屋層數│　│　│　│積││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼───┤│001 │8 │臺南市○○路│臺南市東│2層樓房 │37│37│75│平│全部 ││ │ │三段338巷6號│區○○段│商業用加│6.│6.│3.│方│ ││ │ │ │16、17、│強磚造 │96│96│92│公│ ││ │ │ │35地號 │ │ │ │ │尺│ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴───┘