臺灣臺南地方法院96年度拍字第1877號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第1877號

聲請人

合仕實業有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

沅豐資訊管理有限公司

法定代理人

丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰第三人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保伊及第三人大饗國際股份有限公司對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）5,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）95年11月8日起至96年11月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣聲請人於95年11月10日投資大饗國際股份有限公司2,850,000元，並約定於96年11月8日前返還所有投資金額及報酬，詎第三人大饗國際股份有限公司屆期未依約返還，又第三人甲○○已於96年10月29日將其系爭不動產所有權信託登記予相對人，合潤資產管理顧問有限公司並已於96年1月31日更名為合仕實業有限公司，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本3件、匯款回條影本1件、經濟部函為證。

四、又第三人甲○○於民國97年1月16日所提之民事聲明狀，暨第三人大饗國際股份有限公司97年3月25日民事陳報狀，陳稱系爭債權業已清償。惟非訟事件採形式審查，第三人甲○○及大饗國際股份有限公司之陳述意見，屬實體事項，法院無從審酌，應另循訴訟途徑以謀解決，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

┌────────────────────────────────┐│附表： 96年度拍字第1877號│├──┬────────────────┬─┬─────┬────┤│　 │　 土 地 坐 落 │地│ 面 　 積 │││編號├───┬────┬───┬───┤　├─────┤權利範圍││ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地　號│目│ 平方公尺 ││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼─────┼────┤│001 │臺南市│ 安南區 ○○○段│ 459 │建│1,092.91 │56分之2 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼─────┼────┤│002 │臺南市│ 安南區 ○○○段│ 465 │養│75,633.02 │56分之2 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼─────┼────┤│003 │臺南市│ 安南區 ○○○段│ 471 │養│173,959.31│56分之2 │└──┴───┴────┴───┴───┴─┴─────┴────┘