臺灣臺南地方法院96年度拍字第1889號

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定　　96年度拍字第1889號

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

法定代理人

非訟代理人 丁○○

相對人

乙○○

相對人

丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○、丙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）48,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國88年8月25日起至民國118年8月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人乙○○、丙○○於民國94年10月28日向聲請人借用

①18,000,000元②18,000,000元，借款期限均至民國114年11月9日止，按月攤還本息。詎相對人自民國96年9月9日起即未繳納本息，尚欠本金①16,788,326元②16,783,157元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、貸款契約書影本2件、交易明細、催告函為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第23條，第24條、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭

┌────────────────────────────────────┐│附表： 96年度拍字第1889號│├──┬─────────────────────┬─┬────┬────┤│　 │ 土 地 坐 落　 │地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┬───┤　├────┤權利範圍││ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○段 │地　號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001 │臺南縣│ 歸仁鄉 ○○○○段│二小段│ 756 │建│3,065.00│全部 │├──┴───┴────┴────┴───┴───┴─┴────┴────┤│相對人乙○○、丙○○權利範圍各2分之1。 │└────────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1889號 │├──┬─┬──────┬─────┬────┬─────────┬──────┬──┤│ │　││ │建築式樣│　建　物　面　積　│附 屬 建 物│││ │建││ │├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││ │　││ │主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│面│││編號│　│　建物門牌　│ 基地坐落 ││　│　│　│　│積││ │積│││ │　││ │材 料 及│　│　│　│　│　│建築│　│　│││ │號││ ││　│　│　│　│單││ │單│範圍││　 │　││ │房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼─────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001 │16│臺南縣歸仁鄉│臺南縣歸仁│3層樓房 │56│45│11│1,│平│鋼筋│68│平│全部││ │9 │大廟村保大路│鄉○○○段│鋼筋混凝│6.│6.│1.│13│方│混凝│.5│方│ ││ │ │3段266號 │二小段756 │土造 │57│64│20│4.│公│土造│0 │公│ ││ │ │ │地號 │ │ │ │ │41│尺│ │ │尺│ │├──┴─┴──────┴─────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│相對人乙○○、丙○○權利範圍各2分之1。 │└──────────────────────────────────────────┘