臺灣臺南地方法院96年度拍字第1926號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第1926號

聲　請　人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

非訟代理人

丙○○

相　對　人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向第三人華僑信託投資股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,080, 000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國76年5月6日起至民國106年5月6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人甲○○於民國91年3月11日向聲請人世華聯合商業銀行借款450,000元，借款期限15年，按月平均攤還本息。詎相對人自民國96年9月11日起即未繳納本息，尚欠本金共335,338元及其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又聲請人世華聯合商業銀行於民國83年合併華僑信託投資股份有限公司，另聲請人世華聯合商業銀行依金融機構合併法規定，於民國92年10月27日合併第三人國泰商業銀行股份有限公司，並更名為「國泰世華商業銀行股份有限公司」。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本3件、建物登記謄本1件、個人房屋貸款契約影本1件、交易明細、催告函、財政部、經濟部核准函為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

┌─────────────────────────────────────┐│附表： 96年度拍字第1926號│├──┬────────────────┬─┬──────────┬────┤│　 │土 地 坐 落　 │地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤　├──┬──┬────┤權利範圍││ │縣　市│鄉鎮市區○ 段 │地號 │目│公頃│公畝│平方公尺│ │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┤│001 │臺南市│北區 ○○○段│233-3 │建│0 │00 │36.00 │10分之1 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┤│002 │臺南市│北區 ○○○段│245-1 │建│0 │00 │271.00 │10分之1 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┤│003 │臺南市│北區 ○○○段│245-2 │建│0 │00 │53.00 │10分之1 │└──┴───┴────┴───┴───┴─┴──┴──┴────┴────┘┌───────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 96年度拍字第1926號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────────┬──────┬──┤│ │　│││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）　 │附　屬物│││ │建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││ │　│││主要建築│三│　│　│　│　│　│　│合│主要│陽│面│││編號│　│　建物門牌　│基地坐落││　│　│　│　│　│　│　│　││ │積│││ │　│││材 料 及│　│　│　│　│　│　│　│　│建築│　│　│││ │號││││　│　│　│　│　│　│　│　││ │單│範圍││　 │　│││房屋層數│層│　│　│　│　│　│　│計│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001 │70│臺南市北區長│臺南市北│5層樓房 │94│ │ │ │ │ │ │94│鋼筋│3.│平│全部││ │2 │北街210巷4號│區○○段│鋼筋混凝│.0│ │ │ │ │ │ │.0│混凝│99│方│ ││ │ │3樓 │233-3、2│土造 │3 │ │ │ │ │ │ │3 │土造│ │公│ ││ │ │ │45-1地號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│「共同使用部分：北華段706建號，權利範圍：10分之1」 │└───────────────────────────────────────────────┘