臺灣臺南地方法院96年度拍字第780號

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定　　 96年度拍字第780號

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

聯合鎰營造有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人聯合鎰營造有限公司以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,500,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國95年4月26日起至民國125年4月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人聯合鎰營造有限公司於民國95年4月27日簽發面額3,840,000元之本票一張，票載到期日為民國96年1月22日，詎屆期經聲請人為付款之提示，僅獲支付部分款項外，尚積欠2,800,000元。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、本票影本1件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭

┌───────────────────────────────────────┐│附表： 96年度拍字第780號│├──┬───────────────┬─┬──────────┬───────┤│　 │ 土地　 坐 　落│地│　面積　│││編號├───┬────┬───┬──┤　├──┬──┬────┤ 權利範圍　 ││ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼───────┤│001 │台南市│東區 ○○○段│31 │建│0 │10 │08 │100000分之554 │└──┴───┴────┴───┴──┴─┴──┴──┴────┴───────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 　96年度拍字第780號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──┤│ │　│││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│││ │建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤權利││ │　│││主要建築│四│　│　│　│　│　│合│││編號│　│　建物門牌　│基地坐落││　│　│　│　│　│　│　│││ │　│││材 料 及│　│　│　│　│　│　│　│││ │號││││　│　│　│　│　│　│　│範圍││　 │　│││房屋層數│層│　│　│　│　│　│計││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│001 │40│台南市東區東│台南市東│7層樓房 │17│ │ │ │ │ │17│全部││ │35│寧路540號4樓│區○○段│鋼筋混凝│.5│ │ │ │ │ │.5│ ││ │ │之4 │31地號 │土造 │0 │ │ │ │ │ │0 │ │├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┤│「本建物之共同使用部分新東段3900建號，權利範圍10000分之68」 │└──────────────────────────────────────┘