臺灣臺南地方法院96年度拍字第907號

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定　　 96年度拍字第907號

聲請人

丁○○

聲請人

甲○○

聲請人

丙○○

相對人

乙○○

相對人

乾元開發建設有限公司

兼法定代理　戊○○

人

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人乙○○、乾元開發建設有限公司、戊○○於民國95年8月23日向聲請人丁○○（債權範圍48分之24）、甲○○（債權範圍48分之10）、丙○○（債權範圍48分之14）借用新台幣（下同）3,200,000元，約定清償期為民國95年11月23日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、他項權利移轉變更契約書影本、土地及建物登記謄本各4件、收據影本3件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，第23條，第24條、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭

┌──────────────────────────────────────────┐│附表： 96年度拍字第907號 │├──┬──────────────────┬─┬────┬────┬────────┤│　 │土 地 坐 落 │地│面積││ ││編號├───┬────┬────┬────┤　├────┤權利範圍│備 考││ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 │地號│目│平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┼────────┤│001 │臺南市│ 北 區 ○ ○○段 │ 620-22 │建│ 58.76 │ 全 部 │相對人乙○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┼────────┤│002 │臺南市│ 北 區 ○ ○○段 │ 620-23 │建│ 58.76 │ 全 部 │相對人乙○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┼────────┤│003 │臺南市│ 北 區 ○ ○○段 │ 620-42 │建│ 61.10 │ 全 部 │相對人戊○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┼────────┤│004 │臺南市│ 北 區 ○ ○○段 │ 620-43 │建│ 58.22 │ 全 部 │相對人戊○○所有│└──┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴────┴────────┘┌────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 96年度拍字第907號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬────────┬───┬───┤│ │　│││建築式樣│　 建 　物　 面　 積 │附　屬建　物││││ │建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權　利│││ │　│││主要建築│一│二│三│四│屋│合│面│主要│陽│雨│面││││編號│　│　建物門牌　│基地坐落││ │ │ │ │頂│ │積││ │ │積││備　考││ │　│││材 料 及│ │ │ │ │突│ │　│建築│　│　│　││││ │號││││ │ │ │ │出│ │單││ │ │單│範　圍│││　 │　│││房屋層數│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│遮│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│001 │33│臺南市北區文│臺南市北│4層樓房R│47│42│40│42│16│18│平│RC造│21│1.│平│全部 │相對人││ │47│成二街212巷2│區○○段│C造 │.1│.4│.4│.5│.1│8.│方│ │.1│94│方│ │乾元開││ │ │3弄7號 │620-22地│ │5 │9 │3 │7 │9 │83│公│ │6 │ │公│ │發建設││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │ │尺│ │有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │司所有│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│002 │33│臺南市北區文│臺南市北│4層樓房R│47│42│40│42│16│18│平│RC造│21│1.│平│全部 │相對人││ │48│成二街212巷2│區○○段│C造 │.1│.4│.4│.5│.1│8.│方│ │.1│94│方│ │乾元開││ │ │3弄9號 │620-23地│ │5 │9 │3 │7 │9 │83│公│ │6 │ │公│ │發建設││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │ │尺│ │有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │司所有│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│003 │33│臺南市北區文│臺南市北│4層樓房R│44│42│40│42│16│18│平│RC造│23│1.│平│全部 │相對人││ │67│成二街212巷2│區○○段│C造 │.5│.2│.2│.3│.1│5.│方│ │.1│92│方│ │乾元開││ │ │1弄15號 │620-42地│ │5 │6 │2 │4 │1 │48│公│ │6 │ │公│ │發建設││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │ │尺│ │有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │司所有│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│004 │33│臺南市北區文│臺南市北│4層樓房R│45│42│41│43│15│18│平│RC造│22│1.│平│全部 │相對人││ │68│成二街212巷2│區○○段│C造 │.3│.8│.1│.1│.8│8.│方│ │.6│88│方│ │乾元開││ │ │1弄17號 │620-43地│ │1 │7 │6 │4 │3 │31│公│ │7 │ │公│ │發建設││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │ │尺│ │有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │司所有│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┴───┘