97年度司拍字第1585號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：98 年 03 月 20 日

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　97年度司拍字第1585號聲　請　人　板信商業銀行股份有限公司法定代理人　乙○○ 相　對　人　大日開發科技股份有限公司室法定代理人　甲○○○ 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文聲請駁回。程序費用新臺幣2,000元由聲請人負擔。理由一、按讓與債權時，該債權之擔保及其他從屬之權利，隨同移轉於受讓人，民法第295條第1項前段定有明文，抵押權於債權讓與時，即隨同移轉債權受讓人，受讓人在抵押權變更登記前，即取得該不動產抵押權，不受民法第758條規定之限制。惟此項依法律規定而取得之不動產物權之情形，與民法第759條規定者無異，亦即非經登記不得處分。而拍賣抵押物，足以發生抵押權變動效力，抵押權人為實行抵押權而聲請法院拍賣抵押物，自屬於抵押權之處分行為。故債權受讓人因受讓債權而取得其附隨之不動產抵押權者，非經登記不得實行抵押權，聲請法院拍賣抵押物（最高法院91年度臺抗字第588號裁定參照）。二、本件聲請意旨略以：第三人世華聯合商業銀行股份有限公司，就其對相對人之債權，已於民國（下同）91年12月23日讓與中華成長一資產管理股份有限公司，中華成長一資產管理股份有限公司另於97年6 月25日將上開債權讓與茂潁實業股份有限公司，茂潁實業股份有限公司於97年6 月25日將上開債權信託移轉予聲請人，相對人並未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、他項權利移轉變更契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、本票、債權讓與證明書、債權信託證明書、登報資料、存證信函、郵件收件回執等為證。三、惟查：依聲請人所提土地登記謄本記載，聲請人於取得抵押權後，並未辦理抵押權移轉變更登記，依首揭說明，聲請人尚不得實行其抵押權，其聲請本院拍賣抵押物，於法不合，應予駁回。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條，民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　98　　年　　3 　　月　　20　　日司法事務官洪瑞珠一、上正本證明與原本無異。二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。中　　華　　民　　國　　98　　年　　3 　　月　　30　　日書記官陳金治

臺灣臺南地方法院97年度司拍字第1585號

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