臺灣臺南地方法院97年度司拍字第667號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 97年度司拍字第667號

聲請人

興中台股份有限公司

法定代理人

丙○○

相對人

甲○○○

相對人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○○、乙○○分別以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人慈太國際貿易有限公司向聲請人所欠貨款之清償，設定新臺幣（下同）①1,000,000元②3,000,000元之最高限額抵押權，存續期間均自民國96年7月13日起至106年7月12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣第三人慈太國際貿易有限公司於96年8月起向聲請人訂貨，約定每半個月結帳貨款乙次，40天內付清貨款，詎至今尚欠貨款4,638,646元仍未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地登記謄本6件、出／退貨彙總表、債務明細、支票及退票理由單影本、統一發票等為證。

四、按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881之2條第1項定有明文。是本件拍賣抵押物事件經為形式上之審查，系爭最高限額抵押權擔保之範圍僅限4,000,000元，不及於第三人慈太國際貿易有限公司逾此部分所積欠之債務，超過之部分自應駁回。其餘聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條、民事訴訟法第79條、第85條第1項，裁定如主文。

┌─────────────────────────────────────┐│附表： 97年度司拍字第667號│├──┬────────────────┬─┬────┬──────┬───┤│　 │土　 　地　 　坐　 　落 │地│面積││所 有││編號├───┬────┬───┬───┤　├────┤權 利 範 圍│ ││ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地號 │目│平方公尺│ │權 人│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──────┼───┤│001 │台南市│安南區 ○○○段│272 │養│692.48 │20000分之203│ │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──────┤ 朱 ││002 │台南市│安南區 ○○○段│288 │養│21926.23│20000分之203│ │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──────┤ 林 ││003 │台南市│安南區 ○○○段│288-1 │養│118.33 │20000分之203│ │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──────┤ 玉 ││004 │台南市│安南區 ○○○段│288-2 │養│43.97 │20000分之203│ │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──────┤ 蘭 ││005 │台南市│安南區 ○○○段│290 │養│211.66 │20000分之203│ │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──────┼───┤│006 │台南市│南區 ○○○段│14 │養│9894.00 │6000分之161 │乙○○│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴──────┴───┘