臺灣臺南地方法院98年度司拍字第1022號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺南地方法院
• 裁判日期: 98 年 10 月 20 日

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　98年度司拍字第1022號聲　請　人　恆昌精密科技股份有限公司
法定代理人　乙○○
相　對　人　程裕機械股份有限公司
法定代理人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人積欠聲請人貨款及損害賠償部分，經雙方於（下同）96年3月20日所簽訂之和解書，相對人
並依和解書內容簽發多紙分期支票予聲請人以清償對聲請人之債務，約定如有一期未支付，即為放棄期限利益，全部餘款應視為全部到期，應將餘款一次支付完竣，並以其所有如附表⑴、⑵所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人所簽發97年12月20日之該期支票，提示後因存款不足遭到退票，尚欠本金6,000,000元，為此聲請拍賣抵押物
，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、和解書影本1件、存證信函影本1件、臺灣郵
政掛號郵件收件回執影本1件、土地及建物登記謄本各2件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　10　　月　　20　　日司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　10　　月　　26　　日書記官 陳金治
附表⑴：
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│附表： 98年度司拍字第1022號│
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│　 │　 土　 　地 　　坐 　　落 │地│面　　積│　　　　│
│編號├───┬────┬────┬───┤　├────┤權利範圍│
│ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 │地　號│目│平方公尺│　　　　│
├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤
│001 │台南市│東區 ○○○段 │909-11│建│139.42 │全部 │
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┌─────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　98年度司拍字第1022號│
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│ │　│　　　　　　│　　　　│建築式樣│ 建物面積（單位：平方公尺） │附　屬　　建　物│　　│
│ │建│　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│
│ │　│　　　　　　│　　　　│主要建築│一│二│三│四│五│騎│門│合│主要│陽│雨│面│　　│
│編號│　│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　　│ │ │積│　　│
│ │　│　　　　　　│　　　　│材 料 及│　│　│　│　│　│　│　│　│建築│　│　│　│　　│
│ │號│　　　　　　│　　　　│　　　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　　│ │ │單│範圍│
│　 │　│　　　　　　│　　　　│房屋層數│層│層│層│層│層│樓│廳│計│材料│台│遮│位│　　│
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┤
│001 │14│台南市東區裕│台南市東│5層樓房 │29│67│67│67│24│2.│37│29│鋼筋│35│3.│平│全部│
│ │54│文路96號 │區○○段│鋼筋混凝│.8│.3│.3│.3│.8│29│.5│6.│混凝│.2│08│方│ │
│ │ │ │909-11地│土造 │8 │9 │9 │9 │5 │ │1 │70│土造│2 │ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │
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附表⑵：
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│附表： 98年度司拍字第1022號│
├──┬─────────────────┬─┬────┬────┤
│　 │　 土　 　地 　　坐 　　落 │地│面　　積│　　　　│
│編號├───┬────┬────┬───┤　├────┤權利範圍│
│ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 │地　號│目│平方公尺│　　　　│
├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤
│002 │台南縣│仁德鄉 ○○路○段│536-4 │建│205.00 │全部 │
└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┘
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　98年度司拍字第1022號│
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│ │　│　　　　　　│　　　　│建築式樣│ 建物面積 │　　│
│ │建│　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┤權利│
│ │　│　　　　　　│　　　　│主要建築│一│合│面│　　│
│編號│　│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│　│　│積│　　│
│ │　│　　　　　　│　　　　│材 料 及│　│　│　│　　│
│ │號│　　　　　　│　　　　│　　　　│　│　│單│範圍│
│　 │　│　　　　　　│　　　　│房屋層數│層│計│位│　　│
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│002 │11│台南縣仁德鄉│台南縣仁│1層樓房 │10│10│平│全部│
│ │56│保安村文賢路│德鄉車路│鋼筋混凝│1.│1.│方│ │
│ │ │1段719號 │墘段536-│土造 │14│14│公│ │
│ │ │ │4地號 │ │ │ │尺│ │
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