臺灣臺南地方法院98年度司拍字第935號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第935號

聲請人

彰化商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

法定代理人

非訟代理人 甲○○

相對人

勇軒實業有限公司

法定代理人

徐 玥

統一編號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

㈠相對人勇軒實業有限公司以其所有如附表所示之不動產，對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務之擔保，設定新臺幣（下同）4,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）128年3月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人勇軒實業有限公司於98年3月31日邀同第三人徐玥、孫志豪、陳俊成為連帶保證人向聲請人借用①400,000元②1,600,000元③3,600,000元，借款期限至①②99年3月31日③108年3月31日止，均按期平均攤還本息。如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人分別自①②98年8月16日③98年9月1日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計5,385,914元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本1件、本票影本1件、授信約定書影本1件、票據交換所拒絕往來戶公告資料影本1件、催告函影本1件、放款戶資料一覽表查詢1件、土地登記謄本3件、建物登記謄本1件等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

┌─────────────────────────────────────┐│附表： 98年度司拍字第935號│├──┬──────────────────────┬─┬────┬────┤│　 │　 土地坐落 │地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┬───┤　├────┤權利範圍││ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │地號 │目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│001 │台南市│中西區 ○○○段 │一小段 │57-6 │建│22.00 │全部 │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│002 │台南市│中西區 ○○○段 │一小段 │57-10 │建│27.00 │全部 │├──┼───┼────┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│003 │台南市│中西區 ○○○段 │一小段 │57-18 │建│21.00 │全部 │└──┴───┴────┴────┴────┴───┴─┴────┴────┘┌───────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第935號 │├──┬─┬──────┬─────┬────┬─────────┬──┤│ │　││ │建築式樣│　建 物 面 積 │││ │建││ │├─┬─┬─┬─┬─┤權利││ │　││ │主要建築│一│二│騎│合│面│││編號│　│　建物門牌　│ 基地坐落 ││　│　│　│　│積│││ │　││ │材 料 及│　│　│　│　│　│││ │號││ ││　│　│　│　│單│範圍││　 │　││ │房屋層數│層│層│樓│計│位││├──┼─┼──────┼─────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│001 │39│台南市中西區│台南市中西│2層樓房 │32│48│16│96│平│全部││ │7 │民權路1段19 │區○○段一│鋼鐵造 │.3│.4│.1│.9│方│ ││ │ │號 │小段57-6、│ │3 │5 │2 │0 │公│ ││ │ │ │57-10地號 │ │ │ │ │ │尺│ │└──┴─┴──────┴─────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┘