110年度南簡字第1347號｜民事：遷讓房屋等｜裁判日期：113 年 06 月 28 日

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 110年度南簡字第1347號原告萬得利投資股份有限公司法定代理人洪日富訴訟代理人呂朝章律師被告好悅子月子餐有限公司法定代理人沈憲玲訴訟代理人方勝新律師上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：主　文本件應再開言詞辯論。理　由本件前經言詞辯論終結，茲因原告之法定代理人洪日富曾於民國110年1月30日與被告之法定代理人沈憲玲及訴外人林耘安訂立協議書（下稱系爭協議書），由洪日富將門牌號碼臺南市○區○○路0 00○0號建物（下稱系爭建物）1樓至4樓及生產設備出租予沈憲玲及林耘安；且依系爭協議書第3條之記載，沈憲玲及林耘安並於系爭協議書訂立當日分別給付訂金新臺幣（下同）9萬元及1萬元，共計10萬元予洪日富。其後，原告與被告始於110年2月23日訂立房屋租賃契約（下稱系爭房屋租約）及中央廚房之設備資產租賃契約書（下稱系爭設備租約）各1份，雙方約定由原告將系爭建物1樓至3樓及系爭建物內之設備資產出租予被告。兩造於洪日富、沈憲玲與林耘安訂立系爭協議書後，又訂立系爭房屋租約及系爭設備租約之原因為何？系爭協議書是否業已解除或終止？尚待釐清，是本院認有再開言詞辯論之必要。中　　華　　民　　國　　113 　年　　6 　　月　　28　　日臺灣臺南地方法院臺南簡易庭法　官　伍逸康以上正本證明與原本無異。本裁定不得抗告中　　華　　民　　國　　113 　年　　6 　　月　　28　　日書記官　張仕蕙

臺南簡易庭110年度南簡字第1347號

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