臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定

原告

永鈺精密工業股份有限公司

法定代理人

賴志宏

上列原告與被告昭通興業有限公司等間請求返還土地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2分別定有明文。查原告聲明請求1.被告應將坐落於臺南市○○區○○段000○000地號土地(下稱系爭土地)地上物拆除騰空返還予原告。2.被告應自民國112年8月5日起至騰空遷讓返還上開土地之日止，按月給付原告237,000元，及自應給付之翌日起至清償日止，按年息百分之5計算利息。而原告主張被告應返還租賃標的，兩造租賃契約標的為系爭土地及坐落其上之同段323之1建號建物即門牌號碼臺南市○○區○○里○○路00號房屋(下稱系爭房屋，並與系爭土地合稱系爭租賃物)，則以系爭土地112年公告現值每平方公尺16,300元，面積各2,933.73平方公尺、428.75平方公尺，系爭房屋現值318,700元及系爭租賃物自112年8月5日起至起訴前1日即112年12月19日止之租金及利息如附表所示(元以下4捨5入)計算，本件訴訟標的價額核定為56,324,428元【計算式：(2,933.73＋428.75)×16,300＋318,700＋1,185,000＋12,304＝56,324,428】，應徵第一審裁判費507,704元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。