113年度南簡補字第34號｜民事：返還土地｜裁判日期：113 年 02 月 15 日

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 113年度南簡補字第34號原告永鈺精密工業股份有限公司法定代理人賴志宏上列原告與被告昭通興業有限公司等間請求返還土地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2分別定有明文。查原告聲明請求1.被告應將坐落於臺南市○○區○○段000○000地號土地(下稱系爭土地)地上物拆除騰空返還予原告。2.被告應自民國112年8月5日起至騰空遷讓返還上開土地之日止，按月給付原告237,000元，及自應給付之翌日起至清償日止，按年息百分之5計算利息。而原告主張被告應返還租賃標的，兩造租賃契約標的為系爭土地及坐落其上之同段323之1建號建物即門牌號碼臺南市○○區○○里○○ 路00號房屋(下稱系爭房屋，並與系爭土地合稱系爭租賃物)，則以系爭土地112年公告現值每平方公尺16,300元，面積各2,933.73平方公尺、428.75平方公尺，系爭房屋現值318,700元及系爭租賃物自112年8月5日起至起訴前1日即112年12月19日止之租金及利息如附表所示(元以下4捨5入)計算，本件訴訟標的價額核定為56,324,428元【計算式：(2,933.73＋428.75)×16,300＋318,700＋1 ,185,000＋12,304＝56,324,428】，應徵第一審裁判費507,704元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 113 年 2 月 15 日臺南簡易庭法官施介元以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；命補繳裁判費部分不得抗告。中華民國 113 年 2 月 15 日書記官曾怡嘉附表應付租金月份本金 (新臺幣) 利息起算日利息終止日年息利息金額 (新臺幣) 112年8月 237,000元 112年8月5日 112年12月19日 5% 4,448元 112年9月 237,000元 112年9月5日 112年12月19日 5% 3,441元 112年10月 237,000元 112年10月5日 112年12月19日 5% 2,467元 112年11月 237,000元 112年11月5日 112年12月19日 5% 1,461元 112年12月 237,000元 112年12月5日 112年12月19日 5% 487元小計 1,185,000元 12,304元

臺南簡易庭113年度南簡補字第34號

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