臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定

原告

李明達

被告

宋伽玟

上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項本文、第2項分別定有明文。而房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨裁定參照）。

二、本院之認定：

㈠原告訴之聲明為：①被告應將門牌號碼臺南市○區○○街00號房屋(下稱系爭房屋)騰空遷讓返還予原告；②被告應自民國115年2月5日起至騰空遷讓返還上述房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）18,000元。

㈡原告訴之聲明①之訴訟標的價額，以系爭房屋課稅現值為63,800元計算（補字卷第43頁）；訴之聲明②訴訟標的金額計算至起訴前一日即115年3月18日止，為25,548元【計算式：18,000+18,000×13/31≒25,548】。

㈢故本件訴訟標的價額核定為89,348元【計算式：63,800+25,548=89,348】，應徵第一審裁判費1,500元。限原告於主文所示期間內補繳完畢，逾期未繳，即駁回起訴。，特此裁定。