臺南簡易庭97年度南簡字第1719號

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決　97年度南簡字第1719號

原告

丙○○

被告

茂仁電機業有限公司

法定代理人

乙○○

被告

甲○○○

共同訴訟代理人

丁○○

上列當事人間請求返還土地等事件，經本院於民國97年11月11日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、原告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情，爰依被告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張：

㈠原告係坐落台南縣仁德鄉○○段63號土地之所有權人，原告並在其上蓋有門牌號碼台南縣仁德鄉○○村○○路13號房屋，被告甲○○○則係毗鄰坐落同段62號土地之所有權人，被告茂仁電機業有限公司則係該段62號土地上建築物門牌號碼台南縣仁德鄉○○村○○路 673巷18號房屋（建號：仁德鄉○○段15號）、門牌號碼台南縣仁德鄉○○村○○路11號房屋（建號：仁德鄉○○段 419號）之所有權人，被告甲○○○因其所有土地排水不良，修築水溝專供其所用，惟竟占用本人所有該段63號土地，其占用部分如起訴狀所附之附圖斜線所示，而被告茂仁電機業有限公司所有之前揭建物，其外緣之排水槽，竟逾越侵入原告所有該63號土地之界址上空，經原告函催限期處置，被告等人均置之不理，爰依民法第767條所有權之法律關係，提起本件訴訟等語。

㈡並聲明：

⒈被告甲○○○應將如起訴狀後附之附圖斜線所示之土地（面積以實測為準）返還原告。

⒉被告茂仁電機業有限公司應將其所有門牌號碼台南縣仁德鄉○○村○○路 673巷18號（建號：仁德鄉○○段15號）、門牌號碼台南縣仁德鄉○○村○○路11號（建號：仁德鄉○○段 419號）等建物，其建物外緣逾越侵入原告所有坐落台南縣仁德鄉○○段63號土地界址上空之排水溝槽，予以拆除。

⒊訴訟費用由被告等人負擔。

三、被告則以：被告並未占有使用原告之土地，原告亦未能舉證被告有越界之事實等語，資為抗辯，並聲明：駁回原告之訴。

四、經查原告主張：原告係坐落台南縣仁德鄉○○段63號土地之所有權人，被告甲○○○則係毗鄰坐落同段62號土地之所有權人，被告茂仁電機業有限公司則係該段62號土地上建築物門牌號碼台南縣仁德鄉○○村○○路 673巷18號房屋（建號：仁德鄉○○段15號）、門牌號碼台南縣仁德鄉○○村○○路11號房屋（建號：仁德鄉○○段 419號）之所有權人等情，業據其提出土地登記謄本2件及建物登記謄本3件為證，並為被告所不爭執，應堪認原告之上開主張為真實。

五、原告雖又主張：被告甲○○○因其所有土地排水不良，修築水溝專供其所用，惟竟占用原告所有該段63號土地，而被告茂仁電機業有限公司所有之前揭建物，其外緣之排水槽，竟逾越侵入原告所有該63號土地之界址上空等語。惟查，經本院於民國97年10月20日會同兩造及台南縣歸仁地政事務所測量人員勘測現場，並囑託上開地政事務所就被告所有廠房（包括矮牆、水溝、屋沿、地基基礎等）占有原告所有之63地號土地上位置、面積予以測量等情，有本院97年10月20日勘驗筆錄在卷可憑。嗣經該地政事務所施測結果：被告所有之建物（圍牆、矮牆、集水槽、水溝、建物）均坐落在台南縣仁德鄉○○段62地號土地（即被告甲○○○所有），並未使用同段63地號土地（即原告所有），此有該所97年10月27日所測量字第0970009509號函送之複丈成果圖附卷可稽。準此可見，被告並無占有使用原告所有之台南縣仁德鄉○○段63地號土地之事實，應可認定。此外，原告復未能舉出其他證據以證明被告有何無權占有之事實，其前揭主張，即非有據，自無可採。

六、綜上所述，原告主張被告無權占有使用原告所有之台南縣仁德鄉○○段63地號土地，依民法第 767條所有權之法律關係，提起本件訴訟，訴請被告拆屋還地云云，顯屬無據，應予駁回。

七、據上論結，本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第436 條第2項、第385條第1項前段、第78條，判決如主文。

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭