臺灣臺北地方法院101年度司拍字第135號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　101年度司拍字第135號

聲請人

富茂商務管理股份有限公司

法定代理人

高建國

相對人

鄭新荷

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國100 年1 月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）6,000,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日120 年1 月11日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣第三人張俊彥以相對人為連帶保證人於100 年1 月13日向聲請人借用6,000,000 元，約定101 年1 月13日到期。詎相對人及張俊彥均未依約履行，尚欠6,000,000 元，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借款契約書（兼作借據）、本票、支票及退票理由單等件為證。又經本院於101 年4 月23日發函通知相對人及張俊彥就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

簡易庭司法事務官 鄧仁誠