臺灣臺北地方法院101年度建字第269號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　101年度建字第269號

原告

建國工程股份有限公司

法定代理人

陳啟德

訴訟代理人

陳建勳律師

被告

詠譽建設股份有限公司

法定代理人

蕭立資

被告

台灣建築經理股份有限公司

法定代理人

李正宗

上列當事人間請求撤銷信託行為等事件，本院裁定如下：

主文

理由

按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項定有明文。次按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。民事訴訟法第10條第1 項亦有明定。又關於不動產上物權之訴，觀其立法理由，凡主張不動產所有權或占有權，主張不動產之負擔（如主張地役權、地上權、質權、抵押權是）或主張不動產物權負擔消滅之訴者皆是。

經查，原告起訴聲明第2 項請求被告詠譽建設股份有限公司應協同原告就坐落臺北市○○區○○段1 小段1223、1225、1226、1227、1228、1234、1235-2地號土地上之建物（即經臺北市政府都市發展局99建字第0238號建築執照核准建築之地上25層、地下6層共139戶建物）為原告辦理法定抵押權預為登記，原告係主張法定抵押權預為登記，依前開說明，即屬不動產上物權之訴，是依民事訴訟法第10條第1 項之規定，本件應專屬不動產所在地之臺灣士林地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。

民事第六庭法 官 姜悌文