臺灣臺北地方法院103年度司拍字第90號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 103年度司拍字第90號

聲請人

好格企業股份有限公司

聲請人

清 算 人 陳惠莉

代理人

王聖舜律師

相對人

張清鋒

相對人

張清勝

相對人

張淑美

相對人

張智美

相對人

張純美

相對人

張麗美

相對人

張秀美

相對人

張惠美

相對人

張瓊美

相對人

張翠美

關係人

蕭熙文

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。復按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。民法第1148條第1項亦有規定。

二、本件聲請意旨略以：債務人蕭熙文於民國89年4月20向聲請人承諾於同年12月31日返還欠款新臺幣（下同）468萬元，如逾期應於90年4月19日前給付1000萬元，復以第三人張曾鳳妹所有如附表所示之不動產，設定1000萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。嗣第三人張曾鳳妹於89年8月25日死亡，而由相對人繼承其一切權利義務，並辦畢繼承登記。因債務人屆期未清償上開債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地登記謄本、協議書及戶籍謄本等件為證。本院於103年4月10日通知債務人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如主張擔保物權設定係偽造、變造者，於裁定送達後二十日內，得對擔保物權人向本院提起確認之訴。