臺灣臺北地方法院103年度司拍字第184號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第184號

聲請人

大眾商業銀行股份有限公司

法定代理人

陳建平

代理人

王振安

相對人

佶益投資股份有限公司

法定代理人

鄧敏坫

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）102年6月13日向聲請人借款4200萬元，並以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）5040萬元之最高限額抵押權，經登記在案。詎相對人於借款到期日即103年6月13日未依約返還，現尚有4200萬元未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿本、授信動用申請書及明細表影本等件為證。

三、本院於103年7月1日及同年月28日（發文日期）通知債務人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人即相對人稱：其向聲請人借款起始日為102年6月13日，非聲請人聲請狀所載之102年6月5日。又聲請人聲請拍賣之不動產所載座落土地地號(新北市○○區○○段00號)與相對人所有之土地地號(新北市○○區○○○段00號)不同，該抵押物非相對人所有，應就本聲請案為駁回裁定云云。就相對人所為上開陳述，已經聲請人聲請更正借款起日為「102年6月13日」及土地地號為「新北市○○區○○○段00號」，又本件相對人並未否認對聲請人有借款且未依約清償之情事。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。