臺灣臺北地方法院104年度司拍字第321號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第321號

聲請人

周邦本

相對人

真光世界有限公司

法定代理人

陳澤鈿

債務人

陳來春

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：原抵押人陳來春於民國（下同） 101年10月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負合夥分配款債務之清償，設定擔保債權總金額新臺幣（下同）2,000萬元之普通抵押權，並約定於102年10月22日結算並清償該合夥分配款，並經登記，嗣因陳來春於 102年10月22日與聲請人結算合夥分配款為1000萬元未如期清償，經合意展延清償期至 104年5月5日，並由陳來春簽發發票日均104年5月5日，面額均 500萬元之陽信銀行龍江分行支票2紙予聲請人，詎陳來春屆期仍不為清償，陳來春於104年2月11日將如附表所示不動產讓與相對人，爰聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出土地及建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書、支票 2紙(以上均影本)、土地及建物登記謄本為證。

三、查聲請人主張與債務人陳來春合意延期清償，並由陳來春簽發發票日均104年5月5日、面額均500萬元、票號各AE0000000、AE0000000之陽信銀行龍江分行支票 2紙予聲請人，從而該兩紙支票是否經提示付款，攸關本件債務是否屆清償期而未受清償，本院於104年10月2日(發文日期)通知聲請人於文到 7日內提出上開支票有無經提示付款？如經退票，應提出退票理由單。該通知於104年10月7日送達聲請人，聲請人於104 年10月15日僅補正土地及建物登記第一類謄本、相對人公司變更登記表、相對人戶籍謄本，迄未提出該支票是否經提示付款或遭退票之證明，從而，依形式審查，尚難認定本件債務未受清償，聲請人聲請拍賣抵押物，於法尚有未合，不應准許，應予駁回，爰裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。