臺灣臺北地方法院104年度司拍字第342號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第342號

聲請人

彰化商業銀行股份有限公司

法定代理人

張明道

代理人

許家軒

相對人

晶澕國際開發有限公司

法定代理人

陳玲華

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103年6月12日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）8800萬元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人所負借款、票據等債務之清償，並經登記在案。又相對人於同年月3日向聲請人借款7100萬元，因相對人有使用票據有退票未經清償註記、擔保物被查封業經催告未清償之情，系爭債務依約視為全部到期，相對人已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本等件影本、授信約定書及借據等件正本為證。本院於104年10月29日通知債務人即相對人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，其迄未陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。