臺灣臺北地方法院105年度訴字第5366號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 105年度訴字第5366號

原告

風華物業管理顧問有限公司

法定代理人

陳銘華

被告

總督天廈管理委員會

法定代理人

張兩勝

上列當事人間請求給付管理服務費等事件本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院；又當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之，民事訴訟法第28條、第24條分別定有明文。

二、查原告主張兩造間管理維護契約已於民國105 年8 月31日終止完成並依履約之協議全數完成點交，詎被告仍藉故扣押原告105 年7 、8 月之服務費及協議之年度發票稅額，總計新臺幣64萬8400元，因被告未履行合約之義務按期給付應繳之管理服務費用，故訴請被告給付管理服務費用暨付款憑證費用。然依原告所提出兩造簽立之委任管理維護服務契約書第13條載明：「就本契約所生之任何爭議事項，如經涉訟，雙方合意由士林地方法院為第一審管轄法院，此項合意不因契約之解除或終止而受影響。」等語，有前開契約書附卷可按，則兩造自應受前揭合意管轄之拘束，是兩造就本件法律關係所生之訴訟應由臺灣士林地方法院管轄。玆原告向本院起訴，顯係違誤，爰依職權移轉管轄。

三、依首開法條裁定如主文。