臺灣臺北地方法院107年度司拍字第429號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第429號

聲請人

謝文哲

相對人

莊淑琪

相對人

關係人即

債務人

藝宿快捷商旅有限公司

債務人

兼上一人之

法定代理人

葉鍾朋

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年11月20日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）2,000萬元之普通抵押權予聲請人，以擔保相對人、債務人葉鍾朋、藝宿快捷商旅有限公司對聲請人所負借款2,000萬元之清償，並經登記在案。惟債務人已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本及本票等件為證。且本院於107年7月21日（發文日期）通知債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。