107年度司拍字第72號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：107 年 03 月 06 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 107年度司拍字第72號聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司法定代理人　曾國烈代　理　人　詹雅婷相　對　人　夏陳慧晴關　係　人　新五台創媒股份有限公司法定代理人　夏承祖上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：相對人於先後民國99年11月25日、102 年7月31日、102年12月5日、105年3月1日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與關係人對聲請人現在及將來所負一切清務之清償，分別設定新臺幣（下同）1,764萬元、420萬元、500萬元、140萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。茲相對人於102年8月30日起陸續向聲請人借款合計1,966萬元，上開債務自106年11月2日起陸續未依約繳付本息，尚欠本金17,557,711元及利息、違約金；關係人則於102年12月9日向聲請人借款1,000萬元，並由相對人擔任連帶保證人，上開債務自106年11月16日起未依約繳付本息，尚欠本金3,092,162元及利息、違約金，依約債務視為全部到期，迭經催討無效，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、房屋借款契約書、個人借款契約書、借款契約、帳務明細查詢資料、催告函、中華郵政掛號郵件收件回執、土地及建物登記謄本等件影本為證。本院並於107年2月2日（發文日期）通知債務人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中華民國 107 年 3 月 6 日民事第五庭司法事務官陳克明

臺灣臺北地方法院107年度司拍字第72號

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