臺灣臺北地方法院107年度訴字第1753號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 107年度訴字第1753號

原告

英屬維京群島商馥寓股份有限公司台灣分公司

法定代理人

蔡佳樺

被告

台灣肥料股份有限公司

法定代理人

康信鴻

上列當事人間請求返還不動產所有權狀等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第10條第1 項、第28條第1 項分別定有明文。依被上訴人所訴之事實觀之，其請求上訴人塗銷系爭土地之所有權移轉登記，顯在行使系爭土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，依民事訴訟法第10條第1 項規定，應專屬系爭土地所在地之法院管轄（最高法院74年台上字第280 號判例意旨參照）。

二、查原告提起本件訴訟，係主張其為坐落臺北市○○區○○○路000 巷00號10樓建物、地下二層編號225 、226 號法定停車位及其坐落土地（下合稱系爭不動產）之所有權人，詎被告無權占有系爭不動產所有權狀，爰依民法第767 條第1 項規定，請求被告返還系爭不動產之所有權狀正本等語（見本院卷第11至13頁）。揆諸前揭說明，本件原告係以所有權人地位依民法第767 條規定，請求被告返還系爭不動產之所有權狀正本，自屬因不動產之物權涉訟，應專屬系爭不動產所在地之法院即臺灣士林地方法院管轄，是原告向無管轄權之本院起訴，核屬違誤，爰依職權將本件移送於臺灣士林地方法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。