臺灣臺北地方法院107年度訴字第4651號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 107年度訴字第4651號

原告

富邦產物保險股份有限公司

法定代理人

陳燦煌

訴訟代理人

黃小瑩律師

被告

融通投資有限公司

法定代理人

劉三漢

上列當事人間返還車位等事件本院裁定如下：

主文

理由

一、首按，因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1 項定有明文。又按對於同一被告之數宗訴訟，除定有專屬管轄者外，得向就其中一訴訟有管轄權之法院合併提起之。但不得行同種訴訟程序者，不在此限，同法第248 條亦有明文。再按，訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。

二、經查，原告依民法第440條第1、2項及第767條第1 項之規定請求被告應將坐落高雄市○○區○○0路00號地下2樓B2-A07、B3-B26停車位2 個，騰空遷讓返還予原告，並將車庫柵門遙控器1 只交還予伊及給付違約金等，有起訴狀可稽。是依前揭說明，原告既援引民法第767條第1項規定以為訴之聲明第一項之請求權基礎，本件即屬因不動產物權涉訟，專屬不動產所在地之法院即臺灣高雄地方法院管轄。縱被告公司營業所設於本院轄區，本院亦無從取得管轄權，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依首開法條裁定如主文。