臺灣臺北地方法院108年度訴字第294號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　108年度訴字第294號

原告

維陽建設股份有限公司

法定代理人

周水美

訴訟代理人

葉大殷律師

訴訟代理人

李貞儀律師

訴訟代理人

魏芳瑜律師

被告

阮素珍

訴訟代理人

黃炳飛律師

按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法

第77條之1 第2 項前段定有明文。又請求將土地上之房屋拆除並

返還土地之訴，既以土地之返還請求權為訴訟標的，則其訴訟標

的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準（最高法院105 年

度台抗字第504 號民事裁定意旨參照）。查原告於民國107 年提

起本件訴訟，主張其所有坐落臺北市○○區○○段○○段000 地

號土地（下稱系爭土地）遭被告占用，請求被告將系爭土地上之

房屋拆除並返還系爭土地，則本件訴訟標的價額應以起訴時系爭

土地之交易價額即市價為準。雖原告主張依107 年度公告地價釋

明系爭土地之價額為新臺幣（下同）279 萬796 元，然原告於10

7 年間購入系爭土地之交易價額為3715萬700 元（見本院卷第55

頁之土地登記謄本及第188 頁之言詞辯論筆錄），是本件訴訟標

的價額應為3715萬700 元，應徵第一審裁判費33萬9008元，扣除

原告前已繳裁判費2 萬8720元，尚應補繳31萬288 元。爰依民事

訴訟法第249 條第1 項但書規定，命原告於收受本裁定5 日內補

繳，逾期不繳即駁回其訴。