臺灣臺北地方法院108年度訴字第4252號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 108年度訴字第4252號

原告

基盛投資股份有限公司

法定代理人

林茂盛

訴訟代理人

賴 政律師

被告

徐鵬翔（即徐新洲）

按依民事訴訟法第77之1 條第1 、2 項之規定，訴訟標的之價額

由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，

如無交易價額者，則以原告就訴訟標的所有之利益為準。又優先

承購權為財產權之一種，如因此涉訟，自應就其爭買之標的物價

額計算裁判費用（最高法院100 年度台抗字第483 號裁定意旨參

照）。本件原告起訴請求確認其就臺北市○○區○○段○○段00

0 號建物（門牌號碼：臺北市○○區○○○路0 ○0 號5 樓，下

稱系爭建物）之優先承買權存在，依上說明，本件訴訟標的價額

應以系爭建物出售價額或於起訴時即民國108 年9 月間之交易價

額為準。惟原告未表明系爭建物出售價額或於起訴時之交易價額

，卷內亦無足供估算之證據資料，是本院尚無法核定訴訟標的價

額，俾以計徵及裁定命其繳納裁判費。爰依民事訴訟法第249 條

第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達10日內查報系爭建物

出售價額或於起訴時之市場買賣客觀交易價值證明（包括但不限

於：鑑價報告、房屋仲介行情證明、實價登錄資料等），並按民

事訴訟法第77條之13規定標準所計算之裁判費數額，扣除原告已

繳納之新臺幣3000元補繳第一審裁判費，逾期未補正，即駁回原

告之訴。