臺灣臺北地方法院108年度重訴字第1046號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 108年度重訴字第1046號

原告

鄭世明

訴訟代理人

沈志成律師

訴訟代理人

施懿哲律師

訴訟代理人

郭憲文律師

被告

錢隴工業股份有限公司

被告

兼法定代理 莊國安

被告

人

被告

富隴股份有限公司

被告

兼法定代理 郭松林

被告

人

上四人共同訴訟代理人

劉炳烽律師

上列原告與被告錢隴工業股份有限公司等間請求地上權登記事件，原告起訴僅繳納裁判費新臺幣（下同）124,376元，按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文，查原告主張兩造約定租金每月2萬元，惟經原告提存為被告所爭執，並拒絕受領之，亦提起租金爭訟事件，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用，其價額以1年所獲可視同租金利益之15倍計算，並依土地法第105條準用第97條規定，以系爭土地之申報地價年息10％為限，本件視同租金利益之15倍金額為67,531,746元（計算式：[ 628、628-2地號土地申報地價每平方公尺13,120元地上權權利範圍{405.66+436.49}平方公尺年息10％×15]＋663、663-1地號土地申報地價每平方公尺11,120元地上權權利範圍{2791.35+263.70}平方公尺年息10％×15]）；另地價為276,537,205元（計算式：628、628-2地號土地公告土地現值每平方公尺80,600元地上權權利範圍{405.66+436.49}平方公尺＋663、663-1地號土地公告土地現值每平方公尺68,300地上權權利範圍{2791. 35+263.70}平方公尺），則系爭土地1年所獲可視同租金利益之15倍並未超過地價，本件訴訟標的價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍即67,531,746元為準，應徵第一審裁判費606,352元，扣除前繳裁判費124,376元，尚應補繳481,976元，原告應於收受本裁定之日起5日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定補繳，逾期不補，即駁回其訴。