臺灣臺北地方法院108年度重訴字第1046號

• 裁判案由: 地上權登記
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 109 年 01 月 13 日
• 法官: 林瑋桓
• 法定代理人: 莊國安、郭松林
• 原告: 鄭世明
• 被告: 錢隴工業股份有限公司法人、富隴股份有限公司法人

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 108年度重訴字第1046號原　　　告　鄭世明
訴訟代理人　沈志成律師
施懿哲律師
郭憲文律師
被　　　告　錢隴工業股份有限公司

兼法定代理　莊國安
人
被　　　告　富隴股份有限公司

兼法定代理　郭松林
人
上四人共同
訴訟代理人　劉炳烽律師

上列原告與被告錢隴工業股份有限公司等間請求地上權登記事件，原告起訴僅繳納裁判費新臺幣（下同）124,376元，按因地上
權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過
其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文，查原
告主張兩造約定租金每月2萬元，惟經原告提存為被告所爭執，
並拒絕受領之，亦提起租金爭訟事件，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用，其價額以1年所獲可視同租金利益之15倍計算
，並依土地法第105條準用第97條規定，以系爭土地之申報地價
年息10％為限，本件視同租金利益之15倍金額為67,531,746元（計算式：[ 628、628-2地號土地申報地價每平方公尺13,120元地上權權利範圍{405.66+436.49}平方公尺年息10％×15]＋
663、663-1地號土地申報地價每平方公尺11,120元地上權權利範圍{2791.35+263.70}平方公尺年息10％×15]）；另地價為
276,537,205元（計算式：628、628-2地號土地公告土地現值每
平方公尺80,600元地上權權利範圍{405.66+436.49}平方公尺
＋663、663-1地號土地公告土地現值每平方公尺68,300地上權權利範圍{2791. 35+263.70}平方公尺），則系爭土地1年所獲可視同租金利益之15倍並未超過地價，本件訴訟標的價額應以1年
所獲可視同租金利益之15倍即67,531,746元為準，應徵第一審裁判費606,352元，扣除前繳裁判費124,376元，尚應補繳481,976
元，原告應於收受本裁定之日起5日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定補繳，逾期不補，即駁回其訴。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　1　　 月　 13　　 日民事第三庭　　法　官　林瑋桓
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣一千元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　1　　 月　13　　　日書記官　江慧君