臺灣臺北地方法院109年度重訴字第279號

• 裁判案由: 拆屋還地等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 110 年 08 月 05 日
• 法官: 林春鈴、李桂英、王沛元
• 法定代理人: 黃勝舜
• 原告: 誠美建築開發股份有限公司法人

臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度重訴字第279號
原 告 誠美建築開發股份有限公司

法定代理人 黃勝舜
訴訟代理人 張樹萱律師
上列原告與被告鄭彥基等間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主　文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣48,320,000元。
二、原告應於本裁定送達翌日起10日內，補繳第一審裁判費新臺幣34,496元，逾期不繳，即駁回其訴。
理　由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1
第1項、第2項前段、第77條之2第2項定有明文。次按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的之價額，法院本得依職權調查審認。而土地公告現值係直轄市及縣（市）政府對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而做為核定訴訟標的價額之參考，最高法院101年度台抗字第983號、104年度台抗
字第920號民事裁定意旨可參。
二、原告起訴請求被告鄭彥基、鄭志恆、鄭志偉、鄭瑞貞、鄭瑞雲連帶拆除坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地（下稱系
爭土地)上，門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000巷00號未辦保
存登記建物（如附圖A部分所示，面積97平方公尺）、臺北
市○○區○○路000巷00弄○00號未辦保存登記建物（如附圖I部
分所示，面積63平方公尺），並請求上開被告與被告鄭少傑等人連帶將各該部分土地返還予原告，因系爭土地於起訴時當期公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）302,000元，有
地價資料在卷可憑，是核本件訴訟標的價額為48,320,000元［302,000×（97＋63）＝48,320,000］，應徵第一審裁判費437,
216元，原告前已繳納402,720元，尚應補繳34,496元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限期命原告補正之。
三、爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　110 　年　　8 　　月　　5 　　日民事第三庭 審判長法　官　林春鈴
法　官　李桂英
法　官　王沛元
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　110 　年　　8 　　月　　5 　　日書記官 顏莉妹